1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
11.8万円/㎡
前年比+18.9%
札幌市豊平区
11.8万円/㎡
前年比+18.9%
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プレジデントハイム
北海道札幌市豊平区平岸二条十八丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 147戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
350万円
12.1万円/㎡
248
316
384
453
AI査定結果
推定相場価格
350万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
316万円〜384万円
10.9万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2026年2月28日
プレジデントハイム
295万円（10.2万円/㎡）/ 1階 / 28.98㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は10.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 295万円 | 10.2万円 | 1階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/17 | 295万円 | 11.4万円 | 1階 | 25.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/21 | 350万円 | 13.6万円 | 2階 | 25.69㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/21 | 270万円 | 10.5万円 | 2階 | 25.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/09 | 370万円 | 14.4万円 | 2階 | 25.69㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/02 | 300万円 | 11.6万円 | 2階 | 25.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/09 | 190万円 | 7.4万円 | 2階 | 25.69㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/26 | 350万円 | 12.1万円 | 3階 | 28.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/10 | 330万円 | 11.4万円 | 4階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/28 | 350万円 | 12.1万円 | 4階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/26 | 330万円 | 11.4万円 | 2階 | 28.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/01 | 270万円 | 9.4万円 | 3階 | 28.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/01 | 310万円 | 10.7万円 | 2階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/30 | 330万円 | 11.4万円 | 3階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/14 | 230万円 | 9.0万円 | 3階 | 25.69㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/13 | 220万円 | 8.5万円 | 4階 | 25.79㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/26 | 250万円 | 8.7万円 | 4階 | 28.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/15 | 232万円 | 8.0万円 | 4階 | 28.98㎡ | 5. | 南 |
| 2024/03/18 | 240万円 | 8.3万円 | 3階 | 28.98㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/15 | 350万円 | 12.1万円 | 4階 | 28.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 350万円 | 12.1万円 | 2階 | 28.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/22 | 300万円 | 10.4万円 | 3階 | 28.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/15 | 240万円 | 8.3万円 | 4階 | 28.98㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/10 | 360万円 | 12.5万円 | 4階 | 28.83㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | プレジデントハイム 札幌市豊平区平岸二条十八丁目 | 澄川駅5分 | 295万円 | 10.2万円 | 28.98㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 147戸 | RC |
| 2026/01/22 | 中の島リバーサイドマンション 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅3分 | 330万円 | 11.4万円 | 28.89㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 177戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ファミール中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 330万円 | 12.3万円 | 26.74㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 185戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.9%上昇、札幌市豊平区では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して13.6%割安です。